32 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 033 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres
- Reims à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 126 mètres
- Collège Université à 178 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 428 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 126 mètres
- Ecole maternelle Jard à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Gambetta(3 601€)

30 Rue Gambetta(3 593€)

38 Rue Gambetta(3 166€)

26 Rue Gambetta(3 518€)

35 Rue Gambetta(3 247€)

31 Rue Gambetta(3 679€)

Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 85.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,866 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(4,008 €)

Rue Eugène Wiet, 51100 Reims(3,258 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.