85 Rue Gambetta, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°83 et de 2.04 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 85 Rue Gambetta, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 287 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 85 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 85 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 85 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 85 Rue Gambetta se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Gambetta se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 82.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
