42 Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 434 mètres
- - Collège Georges Braque à 590 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 563 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean d'Aulan à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Aulan à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gérard de Nerval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 42 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 42 Rue Gérard de Nerval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gérard de Nerval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gérard de Nerval se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et -100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
