16 Rue Gerbault, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gerbault, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gerbault, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1229 mètres
- - Collège privé Saint André à 594 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gerbault, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gerbault dans son marché local
Prix du 16 Rue Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 16 Rue Gerbault se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gerbault par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gerbault se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 16 Rue Gerbault à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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