11 Rue Gerson, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 635 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gerson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Gerson, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 485 mètres
- Reims à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1300 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 490 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 317 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gerson

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gerson(3 160€)

13 Rue Gerson(3 289€)

10 Rue Gerson(3 314€)

12 Rue Gerson(3 299€)

7 bis Rue Gerson(3 160€)

12 bis Rue Gerson(3 199€)

8 Rue Gerson(3 265€)

15 Rue Gerson(3 293€)

Prix du 11 Rue Gerson dans son marché local

Prix du 11 Rue Gerson par rapport à la voie

Sur Rue Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 11 Rue Gerson se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gerson par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gerson se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Armand Guéry, 51100 Reims(3,150 €)

Rue Lamouche, 51100 Reims(3,097 €)

Rue Lecointre, 51100 Reims(3,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gerson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gerson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.