Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Gerson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue Gerson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gerson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Rue Gerson se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gerson se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
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ARUNDO
reims 51100
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Vincent CARBONNET
reims 51100
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