17 Rue Géruzez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 485 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°32 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Géruzez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 243 mètres
- Reims à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 509 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 354 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 367 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 401 mètres

Ventes au 17 Rue Géruzez

Les 0 ventes au 17 Rue Géruzez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Géruzez dans son marché local

Prix du 17 Rue Géruzez par rapport à la voie

Sur Rue Géruzez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 17 Rue Géruzez se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Géruzez se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.86 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Plumet Folliart, 51100 Reims(2,560 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Géruzez

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Géruzez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.