54 Rue Géruzez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Géruzez, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°56 et de 7.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.
À propos du 54 Rue Géruzez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
16 niveaux - 271 logements - 2573 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 111 mètres
- - Reims à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 310 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Géruzez
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Géruzez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Géruzez dans son marché local
Prix du 54 Rue Géruzez par rapport à la voie
Sur Rue Géruzez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 54 Rue Géruzez se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Géruzez se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
