64 Rue Géruzez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 2 001 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°62 bis et de 5 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.

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À propos du 64 Rue Géruzez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
16 niveaux - 271 logements - 2573 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 64 mètres
- Reims à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1574 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 282 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 342 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue Géruzez

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Géruzez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 bis Rue Géruzez(2 304€)

62 Rue Géruzez(2 420€)

2 Rue de Magneux(2 301€)

60 Rue de Courcelles(2 219€)

5 Rue de Magneux(2 367€)

27 a Rue de Champigny(2 280€)

62 bis Rue de Courcelles(2 864€)

Prix du 64 Rue Géruzez dans son marché local

Prix du 64 Rue Géruzez par rapport à la voie

Sur Rue Géruzez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 64 Rue Géruzez se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Géruzez se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.62 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 51100 Reims(3,328 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Hortense Sinzot, 51100 Reims(2,505 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Géruzez

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Géruzez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.