1 Rue Gilbert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 306 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gilbert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°8 et de 15.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue Gilbert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 196 mètres
- Reims à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1706 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 191 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 388 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gilbert(3 983€)

6 Rue Gilbert(3 759€)

5 Rue Gilbert(3 167€)

12 Rue Gilbert(3 164€)

4 Rue Gilbert(2 886€)

7 Rue Gilbert(3 542€)

4 bis Rue Maldan(3 553€)

Prix du 1 Rue Gilbert dans son marché local

Prix du 1 Rue Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue Gilbert se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilbert se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.96 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romains, 51100 Reims(2,908 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Maldan, 51100 Reims(2,919 €)

Rue Pierre Brossolette, 51100 Reims(2,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.