12 Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Gilbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 209 mètres
- - Reims à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 204 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilbert, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 12 Rue Gilbert se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 12 Rue Gilbert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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