Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Gilbert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°20 bis et de 1.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 22 Rue Gilbert se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gilbert se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 13.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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