26 Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Gilbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 252 mètres
- - Reims à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 256 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 386 mètres
Ventes au 26 Rue Gilbert
Une vente a été recensée au 26 Rue Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gilbert, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 26 Rue Gilbert se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gilbert se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 26 Rue Gilbert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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