34 Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Gilbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 229 mètres
- - Reims à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 291 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gilbert, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 34 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 34 Rue Gilbert se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gilbert se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 94.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
