36 Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Rue Gilbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 221 mètres
- - Reims à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 306 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gilbert, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 36 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 36 Rue Gilbert se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gilbert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 75.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
