4 Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gilbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 191 mètres
- - Reims à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 187 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 363 mètres
Ventes au 4 Rue Gilbert
Une vente a été recensée au 4 Rue Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilbert, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 Rue Gilbert se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilbert se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 47.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 4 Rue Gilbert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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