14 Rue Gosset, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gosset, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 31.19 % à celui du n°12 et de n°44.
114 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gosset, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 154 mètres
- - Reims à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 724 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gosset dans son marché local
Prix du 14 Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 14 Rue Gosset se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gosset par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gosset se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gosset à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gosset est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 14 Rue Gosset à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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