31 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1143 mètres
- - Collège Robert Schuman à 612 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 198 mètres
Ventes au 31 Rue Grandval
Une vente a été recensée au 31 Rue Grandval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Grandval, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 31 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 31 Rue Grandval se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Grandval se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Reims et 49.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
