4 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grandval, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°6 et de 46.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 183 mètres
- - Reims à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1155 mètres
- - Collège privé Saint André à 623 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 120 mètres
Ventes au 4 Rue Grandval
Les 7 ventes au 4 Rue Grandval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 4 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 4 Rue Grandval se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grandval se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Reims et 22.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Grandval
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grandval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Grandval
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