8 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°6 et de 33.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1152 mètres
- - Collège privé Saint André à 639 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 127 mètres
Ventes au 8 Rue Grandval
Les 9 ventes au 8 Rue Grandval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 8 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Rue Grandval se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grandval se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
