13 Rue Guernier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 074 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Guernier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Guernier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Knoeri à 145 mètres
- Reims à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 714 mètres
- Collège privé Saint André à 293 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 942 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 573 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 73 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Guernier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Guernier(3 444€)

9 Rue Guernier(3 447€)

7 Rue Guernier(3 286€)

5 Rue Guernier(3 676€)

6 Rue Guernier(3 689€)

3 Rue Guernier(3 685€)

71 bis Rue Charlier(2 846€)

71 Rue Charlier(2 849€)

Prix du 13 Rue Guernier dans son marché local

Prix du 13 Rue Guernier par rapport à la voie

Sur Rue Guernier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 13 Rue Guernier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Guernier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guernier se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 77.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jamin, 51100 Reims(3,384 €)

Rue Charlier, 51100 Reims(3,073 €)

Rue des Ecoles, 51100 Reims(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guernier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.