13 Rue Guernier, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guernier, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Guernier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Knoeri à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 714 mètres
- - Collège privé Saint André à 293 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guernier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guernier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guernier dans son marché local
Prix du 13 Rue Guernier par rapport à la voie
Sur Rue Guernier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 13 Rue Guernier se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guernier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guernier se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Guernier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 13 Rue Guernier à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
