34 Rue Gustave Laurent, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 450 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Gustave Laurent, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue Gustave Laurent, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinesq à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 976 mètres
- Collège Robert Schuman à 701 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 685 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 453 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 257 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 350 mètres

Ventes au 34 Rue Gustave Laurent

Les 0 ventes au 34 Rue Gustave Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gustave Laurent dans son marché local

Prix du 34 Rue Gustave Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 34 Rue Gustave Laurent se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gustave Laurent par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Laurent se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.85 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(3,709 €)

Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims(3,987 €)

Rue Georges Boussinesq, 51100 Reims(3,627 €)

Rue de Chevigné, 51100 Reims(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gustave Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gustave Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.