34 Rue Gustave Laurent, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Laurent, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Gustave Laurent, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 976 mètres
- - Collège Robert Schuman à 701 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 685 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 453 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Laurent, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Laurent dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 34 Rue Gustave Laurent se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Laurent par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Laurent se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 121.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
