9 Rue Hannequin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 140 € à 3 217 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Hannequin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°12 et de 3.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Hannequin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 182 mètres
- Reims à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1290 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 265 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 105 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 116 mètres

Ventes au 9 Rue Hannequin

Les 5 ventes au 9 Rue Hannequin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2020

130 900 €(2 182 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

9 Rue Hannequin, 51100 Reims

13 juin 2022

147 300 €(2 080 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.83 m²

9 Rue Hannequin, 51100 Reims

24 novembre 2023

110 000 €(1 855 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.3 m²

9 Rue Hannequin, 51100 Reims

2 septembre 2024

188 000 €(3 186 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

9 Rue Hannequin, 51100 Reims

1 avril 2025

95 500 €(2 624 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.4 m²

9 Rue Hannequin, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Hannequin(2 770€)

10 Rue Hannequin(2 727€)

7 bis Rue Hannequin(2 723€)

8 Rue Hannequin(2 718€)

6 Rue Hannequin(2 616€)

7 Rue Hannequin(2 575€)

4 Rue Hannequin(2 579€)

21 Rue Belin(2 701€)

Prix du 9 Rue Hannequin dans son marché local

Prix du 9 Rue Hannequin par rapport à la voie

Sur Rue Hannequin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 9 Rue Hannequin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hannequin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hannequin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.5 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,617 €)

Rue Belin, 51100 Reims(2,743 €)

Rue Blondel, 51100 Reims(2,751 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hannequin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hannequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.