21 Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 2 819 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 345 mètres
- Reims à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 498 mètres
- Collège Université à 377 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 844 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 212 mètres
- Ecole maternelle Jard à 338 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hincmar

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Hincmar(4 912€)

17 Rue Hincmar(4 357€)

27 Rue Hincmar(4 942€)

15 Rue Hincmar(4 346€)

29 Rue Hincmar(4 933€)

31 Rue Hincmar(4 931€)

Prix du 21 Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 21 Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 21 Rue Hincmar se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hincmar se situe 59.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 131.58 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(4,050 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,181 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(4,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.