23 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 353 mètres
- - Reims à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 506 mètres
- - Collège Université à 385 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 276 mètres
Ventes au 23 Rue Hincmar
Les 2 ventes au 23 Rue Hincmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 23 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 23 Rue Hincmar se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hincmar se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Reims et 39.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Hincmar
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Hincmar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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