31 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 388 mètres
- - Reims à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 540 mètres
- - Collège Université à 422 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hincmar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hincmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hincmar, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hincmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hincmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 31 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 31 Rue Hincmar se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hincmar se situe 67.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 201.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
