33 Rue Hincmar, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hincmar, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Hincmar, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hincmar Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 47 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 393 mètres
- - Reims à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 546 mètres
- - Collège Université à 428 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 313 mètres
Ventes au 33 Rue Hincmar
Une vente a été recensée au 33 Rue Hincmar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hincmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hincmar, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hincmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hincmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hincmar dans son marché local
Prix du 33 Rue Hincmar par rapport à la voie
Sur Rue Hincmar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 33 Rue Hincmar se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hincmar se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 33 Rue Hincmar à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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