3 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guichard, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 397 mètres
- - Reims à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1491 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 159 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Guichard, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue Jules Guichard se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guichard se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 71.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
