34 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Guichard, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 501 mètres
- - Reims à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1427 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 299 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 170 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Guichard
Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Guichard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 34 Rue Jules Guichard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Guichard se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 59.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
