3 Rue Labori, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Labori, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Labori, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 392 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 319 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 402 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Labori
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Labori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Labori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Labori, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Labori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Labori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Labori dans son marché local
Prix du 3 Rue Labori par rapport à la voie
Sur Rue Labori, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Rue Labori se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Labori par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Labori se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 117.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 300 € au 3 Rue Labori à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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