23 Rue Lamouche, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamouche, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lamouche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 510 mètres
- - Reims à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1275 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 474 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamouche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lamouche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamouche dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamouche par rapport à la voie
Sur Rue Lamouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 23 Rue Lamouche se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamouche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamouche se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 23 Rue Lamouche à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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