34 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lecointre, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°45 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 498 mètres
- - Reims à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1346 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 367 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 253 mètres
Ventes au 34 Rue Lecointre
Une vente a été recensée au 34 Rue Lecointre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lecointre, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 34 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 34 Rue Lecointre se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lecointre se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 34 Rue Lecointre à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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