45 bis Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Lecointre, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 45 bis Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 502 mètres
- - Reims à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1340 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 374 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Lecointre, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 45 bis Rue Lecointre se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Lecointre se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
