7 Rue Léon Mathieu, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Mathieu, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léon Mathieu, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 164 mètres
- - Franchet d'Esperey à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 222 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 253 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 269 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Mathieu, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Mathieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 7 Rue Léon Mathieu se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Mathieu par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Mathieu se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léon Mathieu à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léon Mathieu est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
