Rue Raphaël, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raphaël, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raphaël dans son marché local
Prix Rue Raphaël par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raphaël se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.13 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raphaël à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Raphaël est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raphaël
Les ventes enregistrées Rue Raphaël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raphaël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael à 43 mètres
- - Reims à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1178 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 722 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raphaël
Adresses Rue Raphaël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raphaël, classées par tranches de numéros.
