11 Rue Linguet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Linguet, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°16 et de 6.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue Linguet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 207 mètres
- - Reims à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 534 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 89 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 591 mètres
Ventes au 11 Rue Linguet
Les 2 ventes au 11 Rue Linguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Linguet dans son marché local
Prix du 11 Rue Linguet par rapport à la voie
Sur Rue Linguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 11 Rue Linguet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Linguet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Linguet se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 110.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
