12 Rue Linguet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 210 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Linguet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Linguet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Margotin à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquebert à 222 mètres
- Reims à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 937 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 771 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 532 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 106 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 573 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Linguet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Linguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Linguet(3 653€)

16 Rue Linguet(3 787€)

11 Rue Linguet(3 881€)

1 Rue Linguet(3 772€)

17 Rue Linguet(3 896€)

18 Rue Linguet(3 706€)

19 Rue Linguet(3 958€)

6 Rue Linguet(3 793€)

Prix du 12 Rue Linguet dans son marché local

Prix du 12 Rue Linguet par rapport à la voie

Sur Rue Linguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 12 Rue Linguet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Linguet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Linguet se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.18 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,131 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Rue Cotta, 51100 Reims(3,566 €)

Rue Emile Cazier, 51100 Reims(3,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Linguet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Linguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.