54 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 130 € à 2 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°56 et de 3.45 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 54 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 175 mètres
- Reims à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1503 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 340 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 387 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 417 mètres

Ventes au 54 Rue Maldan

Une vente a été recensée au 54 Rue Maldan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

264 000 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

54 Rue Maldan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Maldan(2 528€)

58 Rue Maldan(2 521€)

43 Rue Maldan(2 679€)

60 Rue Maldan(2 529€)

62 Rue Maldan(2 677€)

45 Rue Maldan(2 676€)

47 Rue Maldan(2 677€)

40 Rue Maldan(2 491€)

Prix du 54 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 54 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 54 Rue Maldan se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Maldan se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.4 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.