3 bis Rue Marie Stuart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marie Stuart, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 45.62 % à celui du n°6 et de 11.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Marie Stuart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1 parking - 450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Cordeliers (ruines du) à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 207 mètres
- - Reims à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 101 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 308 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 102 mètres
Ventes au 3 bis Rue Marie Stuart
Les 14 ventes au 3 bis Rue Marie Stuart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marie Stuart dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Marie Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 bis Rue Marie Stuart se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marie Stuart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Marie Stuart se situe 50.67 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marie Stuart
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Marie Stuart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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