3 Rue Marlot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 004 € à 4 301 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Marlot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Marlot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 334 mètres
- Reims à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 371 mètres
- Collège Université à 268 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 720 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 332 mètres
- Ecole maternelle Jard à 172 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 141 mètres

Ventes au 3 Rue Marlot

Les 2 ventes au 3 Rue Marlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2019

110 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

3 Rue Marlot, 51100 Reims

29 avril 2021

100 500 €(3 305 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.41 m²

3 Rue Marlot, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marlot(4 010€)

8 bis Rue Boulard(3 773€)

10 Rue Boulard(3 825€)

8 Rue Boulard(3 768€)

Prix du 3 Rue Marlot dans son marché local

Prix du 3 Rue Marlot par rapport à la voie

Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Rue Marlot se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marlot se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.66 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Rue Paul Adam, 51100 Reims(3,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marlot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100