23 Rue Marteau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marteau, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°25 et du 7.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Marteau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1145 mètres
- - Collège privé Saint André à 543 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 368 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marteau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marteau par rapport à la voie
Sur Rue Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 23 Rue Marteau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marteau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marteau se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Reims et 46.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
