24 Rue Marteau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marteau, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°10 bis et du 3.35 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marteau, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1200 mètres
- - Collège privé Saint André à 556 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 614 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 369 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marteau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marteau dans son marché local
Prix du 24 Rue Marteau par rapport à la voie
Sur Rue Marteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 24 Rue Marteau se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marteau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marteau se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.86 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marteau à Reims
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marteau est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
