37 Rue Marteau, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marteau, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Marteau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1196 mètres
- - Collège privé Saint André à 561 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 362 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marteau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marteau dans son marché local
Prix du 37 Rue Marteau par rapport à la voie
Sur Rue Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 37 Rue Marteau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marteau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marteau se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 37 Rue Marteau à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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