17 Rue Maucroix, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maucroix, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Maucroix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 304 mètres
- - Reims à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 247 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 347 mètres
Ventes au 17 Rue Maucroix
Une vente a été recensée au 17 Rue Maucroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maucroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maucroix, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maucroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maucroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maucroix dans son marché local
Prix du 17 Rue Maucroix par rapport à la voie
Sur Rue Maucroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 17 Rue Maucroix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maucroix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maucroix se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 25.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 17 Rue Maucroix à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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