2 Rue Maurice Pelthier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Pelthier, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 29.87 % à celui du n°1 et du 42.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Pelthier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Petit à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 1005 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 706 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 955 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Pelthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Pelthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Pelthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Pelthier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Pelthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Pelthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Pelthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Pelthier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pelthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue Maurice Pelthier se situe 35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Pelthier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Pelthier se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.67 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Pelthier à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Pelthier est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
