Allée du Bellay, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Bellay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bellay dans son marché local
Prix Allée du Bellay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bellay se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.41 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bellay à Reims
Le loyer moyen estimé Allée du Bellay est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bellay
Les ventes enregistrées Allée du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Petit à 183 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 919 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 643 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 863 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 994 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bellay
Adresses Allée du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bellay, classées par tranches de numéros.
