2 Rue Michel Sicre, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Sicre, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel Sicre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épinettes Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Witry à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Sicre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Sicre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Sicre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Sicre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Sicre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Sicre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Sicre dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Sicre par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sicre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue Michel Sicre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Sicre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Sicre se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 2 Rue Michel Sicre à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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