2 bis Rue Montlaurent, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montlaurent, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 bis Rue Montlaurent, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 473 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 177 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Montlaurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Montlaurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montlaurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montlaurent, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montlaurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montlaurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montlaurent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montlaurent par rapport à la voie
Sur Rue Montlaurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 bis Rue Montlaurent se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montlaurent par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montlaurent se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
