4 Rue Montlaurent, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 638 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montlaurent, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Rue Montlaurent, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 474 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 181 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 434 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 346 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 380 mètres

Ventes au 4 Rue Montlaurent

Les 0 ventes au 4 Rue Montlaurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montlaurent dans son marché local

Prix du 4 Rue Montlaurent par rapport à la voie

Sur Rue Montlaurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Rue Montlaurent se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montlaurent par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montlaurent se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.41 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(4,267 €)

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,656 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,805 €)

Rue du Barbâtre, 51100 Reims(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montlaurent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montlaurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.