41 Rue Nicolas Henriot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Nicolas Henriot, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 41 Rue Nicolas Henriot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 839 mètres
- - Collège privé Saint André à 540 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Nicolas Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nicolas Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Nicolas Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Nicolas Henriot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nicolas Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nicolas Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Nicolas Henriot dans son marché local
Prix du 41 Rue Nicolas Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 41 Rue Nicolas Henriot se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Nicolas Henriot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Nicolas Henriot se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 130.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
